Impermeabilizzazione del Village Town Center a Dallas, Texas

Il Village Town Center, originariamente sviluppato dalla Lincoln Property Company, si è espanso ed è cresciuto enormemente da quando è stato aperto originariamente nel 1968 e completamente sviluppato nel 1972. Il Village Town Center era il luogo ideale negli anni '70 e '80 per tutti i neolaureati e i giovani professionisti . Il Village Town Center è sempre stato noto per la sua architettura accattivante e le sue caratteristiche di comfort di fascia alta.

Il fondatore di Lincoln, Mack Pogue, e un partner istituzionale, lo sviluppatore Phoenix Property Co., hanno iniziato a lavorare per l'espansione di 1,1 milioni di piedi quadrati del Village Town Center nel novembre del 2017, completandola quattro anni dopo, nel 2020, durante l'ascesa del COVID-19.

L'espansione di 1,1 milioni di piedi quadrati aveva lo scopo di riqualificare una comunità residenziale storica che necessitava di essere modernizzata per adattarsi all'era attuale. L'entità della riqualificazione comprendeva un totale di 330 nuovi appartamenti e case a schiera di lusso, diversi nuovi ristoranti, il Village Golf Club con 18 buche, due simulatori di golf e un bar, un hotel in stile boutique, una palestra a due piani, un country club aggiornato, diversi spazi commerciali, spazi verdi e altro ancora, rendendo il Village Town Center un luogo ideale in cui vivere chiunque si trovi nel cuore di East Dallas. L'intero villaggio si trova su cinque grandi strutture di parcheggio interrate per ridurre la maggior parte dei parcheggi a livello. Ce ne saranno ancora di più in futuro, poiché non è ancora stato completamente costruito.

Scopo

Il ruolo principale di Chamberlin Roofing & Waterproofing nel completamento del Village Town Center è stato attraverso l'impermeabilizzazione di nuove costruzioni. Il nostro ambito comprendeva 147.755 SF di impermeabilizzazione sotto il livello, 212.000 SF di impermeabilizzazione con asfalto caldo gommato, 345.500 SF di barriera d'aria e 9.000 SF di finitrici a piedistallo. Chamberlin si è avvalsa dei seguenti produttori e dei loro prodotti per la produzione: membrana in fogli autoadesivi Carlisle per applicazioni sotto il livello del suolo, sistemi impermeabilizzanti in asfalto gommato Tremco, barriera d'aria in fogli permeabili Henry e finitrici a piedistallo Wausau. I nostri fornitori per la nostra parte del Village Town Center erano All-Tex e Silicone Specialties Inc. (SSI).

Pianificazione e lavoro di squadra

Quando sono presenti più mazzi, la pianificazione pratica può essere un compito difficile da affrontare. Nel caso del Village Town Center, "c'erano più edifici in corso di lavori, con un sovrintendente assegnato a ciascuno di essi", ha affermato Jose Ortiz, sovrintendente senior per le coperture e l'impermeabilizzazione di Chamberlin. C'erano 70-75 dipendenti Chamberlin sul posto, con anche il proprio membro del team di sicurezza sul posto. Fortunatamente, conoscendo tutti i partecipanti al progetto, tutto il personale è stato in grado di riunirsi e collaborare tra loro. Ciò ha aiutato tutti i diversi team a eseguire un'ottima comunicazione per l'intero progetto.

COVID 19

Sfortunatamente il Village Town Center stava attraversando una fase di espansione quando il COVID-19 colpì gli Stati Uniti. Ciò non solo ha provocato la malattia dei dipendenti, ma ha anche significato che la manodopera in loco è stata costretta a un nuovo stile di vita in cui ha dovuto adattarsi e adeguarsi alle linee guida del CDC; oltre a rispettare i nuovi protocolli di sicurezza. Un altro risultato del COVID-19 durante questo progetto è stata la nuova difficoltà nel ricevere i materiali del progetto in tempo. Si è verificato un forte rallentamento dei materiali di progetto disponibili, nonché della manodopera. Fortunatamente, The Village Town Center non è stato un progetto che ha subito sospensioni o interruzioni a causa del COVID-19. È stata una fortuna che questo progetto sia stato completato in modo tempestivo e sicuro, per proteggere tutti coloro che sono coinvolti nella produzione.

La sicurezza prima

Chamberlin si impegna a garantire sicurezza, qualità e lavoro di squadra sia in ufficio che sul campo. Nel corso di questo progetto, i membri dell'equipaggio di Chamberlin hanno indossato adeguati dispositivi di protezione individuale (DPI) per tutti gli ambiti di lavoro nel centro del villaggio. Ciò includeva elmetto protettivo, gilet, maniche lunghe, pantaloni lunghi, guanti e occhiali protettivi.

Un ulteriore strumento utilizzato durante il progetto The Village Town Center è stato il processo SPSA (Safe Performance Self-Assessment) di Chamberlin. SPSA combatte i rischi di condizioni impreviste che si verificano durante la giornata lavorativa e incoraggia i lavoratori a fermarsi prima di iniziare qualsiasi attività e a compiere i seguenti passaggi mentali: