I pianificatori di Elk Grove aprono la strada a 24

Un'azienda di materiali da costruzione con sede in Alabama potrebbe aprire un nuovo stabilimento di Elk Grove già il prossimo anno, hanno detto questa settimana i funzionari della città, dopo che gli urbanisti hanno dato le prime approvazioni al progetto.

Elk Grove ha approvato un permesso d'uso condizionato e prevede per Vulcan Materials la costruzione di un impianto di produzione di asfalto e calcestruzzo di 24 acri a 10000 Waterman Road. L'azienda con sede a Birmingham, un importante produttore di asfalto preconfezionato e calcestruzzo preconfezionato, è anche il più grande fornitore nazionale di aggregati per l'edilizia, tra cui pietrisco, sabbia e ghiaia.

Il sito, 2 miglia a est della Highway 99, sarebbe costruito su un'area industriale pesante non edificata e servirebbe anche come centro di riciclaggio per asfalto e detriti di cemento provenienti da progetti di demolizione locali ed edifici per uffici, hanno detto i funzionari della città. Alla fine di luglio i progettisti hanno descritto i tipi di attrezzature in funzione nel sito: trasportatori, trituratori e tramogge per trasportare e rimuovere i materiali riciclati nei silos alti più di 78 piedi presso la struttura di carico dei camion dell'impianto.

Poiché il sito è suddiviso in zone industriali pesanti, l'altezza di quasi otto piani dei silos rientra nei parametri di zonizzazione della città, hanno detto i pianificatori. Le strutture saranno posizionate a più di 500 piedi dalle case, hanno detto i funzionari durante la riunione della commissione urbanistica del 20 luglio.

Tutti gli edifici in loco sarebbero al di sotto della soglia di 80 piedi di altezza della città. hanno detto i pianificatori alla riunione di luglio.

I funzionari di Elk Grove affermano che la Vulcan Materials è stata attratta dalla vicinanza del sito alla Highway 99 e alle aree di sviluppo in crescita. Vulcan ha presentato per la prima volta le domande per il permesso d’uso condizionato nel gennaio 2021, mostrano i registri della città.

Molti sviluppi sono pianificati o in corso lungo il confine meridionale di Elk Grove, compreso il progetto dell'autostrada Capital SouthEast Connector che collega l'autostrada 50 all'Interstate 5 lungo una Grant Line ampliata e le strade Kammerer; e uno zoo di Sacramento trasferito previsto a breve distanza a ovest, vicino a Big Horn Boulevard e Kammerer Road.

Sulla Grant Line Road, direttamente a sud del sito pianificato di Vulcan, il colosso dei trattori Kubota continua i lavori sulla sua nuova sede regionale e hub di distribuzione di Elk Grove da 630.000 piedi quadrati.